Helle, große 3- Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Moitzfeld
51429 Bergisch Gladbach-Moitzfeld, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Christina Stricker
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PositionVertriebsleitung
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FirmaH&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
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AnschriftSteinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax02233 966 858 24
vermietet
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Objektdaten
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Objekt-ID6105 - W. 3
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ObjekttypWohnung
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Adresse51429 Bergisch Gladbach-Moitzfeld
(Moitzfeld) -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.121 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2005
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Zustandteil-/vollrenoviert
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Ausstattunggehoben
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DuplexgaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution3900,-€
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.650,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum27.09.2018
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Gültig bis26.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2005
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Endenergieverbrauch112,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Helle 3- Zimmerwohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus 2004.
Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und ein Wohnzimmer mit offener Küche.
Highlight der Wohnung ist der große Wohn-/Essbereich, von dem sowohl zur Südwestseite als auch zur Ostseite jeweils ein Balkon betreten werden kann
Im Keller sind ein Waschraum und ein eigener Kellerraum vorhanden.
Ausstattung
- Konventionelle Massiv-Bauweise
- Eichenparkettboden
- Wohnungstrennwände aus Kalksandstein
- sehr guter Schall-/Wärmeschutz
- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
- Rollläden an allen Fenstern
- raumhohe Fliesen/formschöne Sanitärobjekte in Bad und Dusche
- Zentrale Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Fensterbänke in Carrara-Marmor
- Balkon in Südwestausrichtung
- Balkon in Ostausrichtung
Sonstiges
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Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Terminabstimmungen zur Verfügung und bitten hierzu um eine Anfrage über das Immobilienportal.
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Lage
Moitzfeld ist ein ruhig gelegener, grüner Ortsteil von Bergisch Gladbach, nahe bei Bensberg und hat sich zu einem sehr attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität entwickelt.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den nahen Autobahnanschluss der A4 gegeben. So erreicht man die Kölner City in nur 16 Minuten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit guten Verbindungen nach Bensberg, Bergisch Gladbach und Leverkusen.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort in Moitzfeld vorhanden und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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