Helle, gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage – Bergisch Gladbach
51465 Bergisch Gladbach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaH&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
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AnschriftSteinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach -
E-Mail
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Telefon
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Fax02233 966 858 24
Objektdaten
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Objekt-IDLangemarckweg 32 - 1. OG re, W 4
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseLangemarckweg 32
51465 Bergisch Gladbach
(Paffrath) -
Etage1
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Wohnfläche ca.60 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1961
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Kaution1.800,- €
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Kaltmiete600,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum16.09.2009
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Gültig bis15.09.2019
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1961
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch133,90 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Helle, gut aufgeteilte Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien nahe des Bergisch Gladbacher Stadtzentrums.
Nach Betreten der Diele ist links das Schlafzimmer gelegen. Zur Rechten befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Fenster und Dusche.
Geradeaus gelangt man zum großen Wohnbereich. Hier ist der offene Küchenbereich weiß gefliest und mit einer Theke leicht zum Wohnzimmer abgegrenzt.
Von hier aus gelangt man zum Balkon mit Blick ins Grüne.
Im Keller ist ein Abstellraum der Wohnung zugeordnet und es gibt einen Waschraum.
Ausstattung
- Gas-Etagenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Kellerraum
- Balkon
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Vermieter erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben übernehmen wir nicht.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Terminabstimmungen zur Verfügung.
Wir bitten hierzu um eine Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben.
Lage
An einer ohnehin nicht stark befahrenen Straße ist das Objekt in zweiter Reihe ruhig gelegen und umgeben von Bäumen.
Das Wohnumfeld ist familienfreundlich und zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus: z.B. befinden sich Kita, Jugendtreff, Spiel-, Sport- und Tennisplätze in unmittelbarer Nähe.
Zwei Bushaltestellen sind in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar.
Von hier besteht guter Anschluss zur Stadtmitte, nach Leverkusen, Odenthal, Dellbrück und Paffrath.
Die S-Bahn im Stadtzentrum ist entweder mit dem Bus, oder auch in ca. 11 Minuten fußläufig gut erreichbar.
Zum Bergisch Gladbacher Einkaufszentrum mit einem reichhaltigen Angebot an Geschäften aller Art gelangt man ebenfalls bequem zu Fuß oder mit dem Bus.