Alles in Ihrer Nähe! Neuwertige 3-Z.- Wohnung in zentraler Lage Refraths
51427 Bergisch Gladbach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Jill Klüppelberg
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PositionVertrieb
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FirmaH&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
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AnschriftSteinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach -
E-Mail
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Telefon
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Fax02233 966 858 24
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt-ID6255 - W5
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse51427 Bergisch Gladbach
(Refrath)
Nordrhein-Westfalen -
Etage2
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Wohnfläche ca.83 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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CarportstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Kaltmiete1.125,00 EUR
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Nebenkosten290,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.465,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.10.2018
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Gültig bis11.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2020
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf23,50 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen und bietet Ihnen modernes und gehobenes Wohnambiente in einer der absoluten Toplagen Refraths.
Die Wohnfläche von ca. 83 m² verteilt sich auf ein Kinderzimmer / Büro, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon.
Die Einbauküche kann vom Vormieter gegen einen Abschlag übernommen werden.
Ein Wasch- und Kellerraum sind vorhanden.
Treppenhausreinigung, Müll- und Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen werden von einem Hausmeisterdienst übernommen und sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Ausstattung
- Balkon
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Brennwerttherme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Videogegensprechanlage
- elektrische Rollläden
- Designer-Vinylboden
- moderne Sanitärausstattung
- Kellerraum
- Waschraum
- Carportstellplatz
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben kann nicht übernommen werden.
Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage über das Immobilienportal mit vollständigen Kontaktangaben und kurzer Angabe zu Ihrer Einkommenssituation.
Lage
Willkommen im Zentrum!
Mit wenigen Schritten erreicht man die belebte Einkaufszone Refraths mit einem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Ärzten und Gastronomie.
Quasi um die Ecke befinden sich eine Grundschule und eine Kita.
Die Haltestelle "Refrath" der Straßenbahnlinie 1 ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreicht.
Frei von Stau- und Parkplatzsorgen erreicht man von hier in nur 17 Minuten die Kölner City.
Daneben gibt es Busverbindungen nach Köln, Bensberg oder Bergisch Gladbach.
Auf die A4 führen zwei Autobahnanschlüsse (AS Bensberg und Refrath). Nur zwei Ausfahrten weiter geht es zum Autobahnkreuz Köln- Ost mit Zugang zum Kölner Autobahnring und zur A 3. Der Flughafen Köln/Bonn und der Kölner Hauptbahnhof sind auf diesem Weg nur 15 Autominuten entfernt.
Aus gutem Grund zählt Refrath zu den beliebtesten und werthaltigsten Wohngebieten des Kölner Einzugsgebietes.
Begünstigt durch die umliegenden Erholungsgebiete in gewachsener Natur, ist das charismatische Umfeld geprägt von einer gepflegten Ein- und Mehrfamilienhaus-Bebauung.
Vorrangiges Beispiel für den hohen Freizeitwert Bergisch Gladbachs ist die Saaler Mühle mit idyllisch angelegtem See, Eissporthalle, Sportplatz, Kombibad sowie der Weltsauna „Mediterana“. Naturliebhaber und Wanderfreudige kommen im nahegelegenen Königsforst auf Ihre Kosten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

















