Alles in Ihrer Nähe! Neuwertige 3-Z.- Wohnung in zentraler Lage Refraths
51427 Bergisch Gladbach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameAnfragen
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FirmaH&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
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AdresseSteinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax02233 966 858 24
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID5675 - W5
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Refrath)
51427 Bergisch Gladbach
Nordrhein-Westfalen -
Etage2
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Wohnfläche ca.83 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2020
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Kaltmiete1.125,00 EUR
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Nebenkosten290,00 EUR
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Warmmiete1.465,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.10.2018
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Gültig bis11.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2020
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PrimärenergieträgerStrom
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Endenergiebedarf23,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene 3-Zimmerwohnung ist ca. 83 m² groß und befindet sich im 2. Obergeschoss.
Das Raumangebot umfasst ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Die abgebildete Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Ein Wasch- und Kellerraum sind vorhanden.
Treppenhausreinigung, Müll- und Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen werden von einem Hausmeisterdienst übernommen und sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Ausstattung
Balkon
Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Brennwerttherme
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
elektrische Rollläden
Designer-Vinylboden
moderne Sanitärausstattung
Kellerraum
Waschraum
Carportstellplatz
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben kann nicht übernommen werden.
Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage über das Immobilienportal mit vollständigen Kontaktangaben und kurzer Angabe zu Ihrer Einkommenssituation. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen.
Lage
Willkommen im Zentrum!
Mit wenigen Schritten erreicht man die belebte Einkaufszone Refraths mit einem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Ärzten und Gastronomie.
Quasi um die Ecke befinden sich eine Grundschule und eine Kita.
Die Haltestelle "Refrath" der Straßenbahnlinie 1 ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreicht.
Frei von Stau- und Parkplatzsorgen erreicht man von hier in nur 17 Minuten die Kölner City.
Daneben gibt es Busverbindungen nach Köln, Bensberg oder Bergisch Gladbach.
Auf die A4 führen zwei Autobahnanschlüsse (AS Bensberg und Refrath). Nur zwei Ausfahrten weiter geht es zum Autobahnkreuz Köln- Ost mit Zugang zum Kölner Autobahnring und zur A 3. Der Flughafen Köln/Bonn und der Kölner Hauptbahnhof sind auf diesem Weg nur 15 Autominuten entfernt.
Aus gutem Grund zählt Refrath zu den beliebtesten und werthaltigsten Wohngebieten des Kölner Einzugsgebietes.
Begünstigt durch die umliegenden Erholungsgebiete in gewachsener Natur, ist das charismatische Umfeld geprägt von einer gepflegten Ein- und Mehrfamilienhaus-Bebauung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.