4-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Refrath – Ruhiglage (Baujahr 2018)
51427 Bergisch Gladbach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaH&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
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AnschriftSteinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach -
E-Mail
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Telefon
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Fax02233 966 858 24
Objektdaten
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Objekt-ID5560 - W5
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse51427 Bergisch Gladbach
(Refrath) -
Etage1
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Wohnfläche ca.110 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2018
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StellplatzStellplatzmiete: 80,00 EUR
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Kaltmiete1.525,00 EUR
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Nebenkosten370,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.975,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum22.06.2017
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Gültig bis21.06.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2018
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Endenergiebedarf18,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage Refraths mit Sonnenbalkon im 1. Obergeschoss
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Duschbad und ein helles Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Südbalkon.
Im Keller ist ein Abstellraum der Wohnung zugeordnet und ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss dient der gemeinsamen Nutzung.
Die monatliche Miete für einen Garagenstellplatz beträgt 80,- € und ist in der angegebenen Warmmiete bereits enthalten.
Ausstattung
- Vinylboden mit Fußbodenheizung (mit Einzelraumsteuerung)
- Moderne Badezimmerausstattung
- bodentiefe Dusche mit flacher Duschtasse
- separate Waschküche
- Videogegensprechanlage
- Hausmeisterservice
- große Fensterflächen mit elektrischen Rollläden
- Sonnenbalkon
- Garagenstellplatz
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben kann nicht übernommen werden.
Die verwendeten Fotos vom Wohnzimmer stammen aus der darunter liegenden Wohnung mit gleichem Grundriss.
Wir bitten bei Interesse über eine Anfrage über das Immobilienportal mit kurzer Angabe zu Ihrer Einkommenssituation. Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.
Lage
Im Rheinisch-Bergischen Kreis zählt Refrath, das "Bett im Grünen", zu einem der beliebtesten und werthaltigsten Wohngebiete, begünstigt durch die Nähe Kölns und die umliegenden Erholungsgebiete, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hohem Freizeitwert.
Das Ortszentrum Refrath „Siebenmorgen“ mit seinen zahlreichen Fachgeschäften ist in ca. 13 Minuten zu Fuß erreichbar.
Kindergarten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen.
Vorrangiges Beispiel für den hohen Freizeitwert Refraths ist die Saaler Mühle mit idyllisch angelegtem See, Eissporthalle, Sportplatz, Kombibad sowie der Weltsauna „Mediterana“.
In nur wenigen Metern Entfernung lädt der Gierather Wald zu erholsamen Spaziergängen ein.
Eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung Refraths ist durch den günstigen Anschluss zur Autobahn A 4 gewährleistet. So gelangt man zur Kölner City in ca. 20 Minuten.
Auch der öffentliche Nahverkehr bietet schnelle Verbindungen in die Kölner City (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, schneller Anschluss zur KVB-Linie 1).
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