Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in guter Lage Refraths
51427 Bergisch Gladbach, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameWEG 1a-c
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PositionVertrieb
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FirmaH&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
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AnschriftSteinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach -
E-Mail
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Telefon
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Fax02233 966 858 24
vermietet
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt-ID5777 - Heitberg 5 - W 3
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse51427 Bergisch Gladbach
(Refrath)
Nordrhein-Westfalen -
Etage1
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Wohnfläche ca.120 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 70,00 EUR (Anzahl: 2)
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Kaltmiete1.800,00 EUR
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Nebenkosten400,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.270,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum14.10.2020
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Gültig bis13.10.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2021
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Endenergiebedarf35,24 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten 6 Parteihauses in einer verkehrsberuhigten Straße und bietet Ihnen ein gehobenes Wohnambiente in einer guten Wohnlage Refraths.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf Entree, Wohn-/ Essbereich, offene Küche, Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Büro, ein Kinderzimmer, Gäste-Bad sowie einem Sonnenbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Herzstück der Räumlichkeiten bildet der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf ist ein weiterer Stellplatz optional für 70,00 € pro Monat anmietbar.
Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch der ideale Ort für Familien oder Paare, die ein stilvolles und modernes Zuhause suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- modernes Heizsystem mit Wärmepumpe und Brennwerttherme
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- elektrische Rollläden
- Designer-Vinylboden
- moderne Sanitärausstattung
- Badezimmer en suite mit Dusche sowie Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- ein Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inbegriffen + ein weiterer Stellplatz optional anmietbar
- Sonnenbalkon
- Kellerraum
- Waschraum
- Abstellraum
- Aufzug
Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben kann nicht übernommen werden.
Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen bitten wir um eine Anfrage über das Immobilienportal mit vollständigen Kontaktangaben und kurzer Angabe über Ihre Einkommenssituation.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Im Rheinisch-Bergischen Kreis zählt Refrath, das "Bett im Grünen", zu den beliebtesten und werthaltigsten Wohngebieten, begünstigt durch die Nähe zu Köln und den umliegenden Erholungsgebieten, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und hohem Freizeitwert.
Das Ortszentrum Refrath „Siebenmorgen“ mit seinen zahlreichen Fachgeschäften ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Kindergarten und Schulen sind ebenfalls gut zu erreichen. In der Nähe des Hauses, direkt am Waldrand, befindet sich ein anerkanntes Fitness-Studio.
Vorrangiges Beispiel für den hohen Freizeitwert Bergisch Gladbachs ist die Saaler Mühle mit idyllisch angelegtem See, Eissporthalle, Sportplatz, Kombibad sowie der Weltsauna „Mediterana“.
In nur wenigen Metern Entfernung lädt der Gierather Wald zu erholsamen Spaziergängen ein.
Eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung Refraths ist durch den günstigen Anschluss zur Autobahn A 4 gewährleistet. So gelangt man zur Kölner City in ca. 20 Minuten.
Auch der öffentliche Nahverkehr bietet schnelle Verbindungen in die Kölner City (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Anschluss zur KVB-Linie 1, die durch Refrath führt).
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.