Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten.

Die Wohnfläche von ca. 65,5 m² verteilt sich auf Wohn-, Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einen Abstellraum. Große Fensterflächen zur eigenen Südterrasse sorgen trotz der Lage im Souterrain für viel Lichteinfall.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist.

Die Immobilie eignet sich insbesondere als Kapitalanlage. Eine realistische Kaltmiete p. a. von 8.200,00 € (Wohnung/Stellplatz) ist erzielbar.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Wohnbereich mit offener Küche
- Große Terrasse
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Große Fensterflächen
- Fliesen in der Küche und im Bad
- Laminatboden im Wohnbereich
- Bad mit Fenster und Wanne
- Fußbodenheizung
- Großer Abstellraum
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Hinweis:
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler der H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH zu Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Eigentümer erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben kann nicht übernommen werden.

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungen können über unser Büro abgestimmt werden.