Helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage
50354 Hürth, Maisonettewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameJoanna Praß
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FirmaH&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
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AdresseSteinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax02233 966 858 24
Objektdaten
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Objekt IDW. 41
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse50354 Hürth
Nordrhein-Westfalen -
Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.59 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1993
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld303,80 EUR
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Kaufpreis245.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum03.01.2019
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Gültig bis02.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1993
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch116,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Hürth- Hermülheim und ist stufenlos mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnung verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit gefliester Dusche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Süd-West-Balkon.
Über eine Raumspartreppe gelangt man zu einem zusätzlichen Raum im ausgebauten Spitzboden, welcher in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten ist und die nutzbare Fläche auf ca. 70 m² erhöht.
Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Ausstattung
- Süd-West-Balkon
- Parkettboden
- helle Fliesen in Küche und Badezimmer
- Bad mit gefliester Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Aufzug
- Gemeinschaftsraum mit eingerichteter Küche zur Ausrichtung von Geburtstagen, Familienfesten etc. im Keller
- Sauna / Fitnessraum
- Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Hinweis: Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Eigentümer erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben übernehmen wir nicht.
Die abgebildete Einbauküche kann in der Wohnung verbleiben.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Terminabstimmungen zur Verfügung und bitten um eine Anfrage über das Immobilienportal.
Lage
Hürth, unmittelbar südwestlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis gelegen, hat viele Gesichter: Zwischen jung und alt, rasant und beschaulich.
Der Standort der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß das beliebte Einkaufzentrum "Hürth Park" mit einem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie, Freizeitangeboten und Ärzten.
Quasi vor der Haustüre bietet eine Bushaltestelle guten Anschluss an den ÖPNV.
Der schön gestaltete Burgpark in unmittelbarer Nähe lädt zu Spaziergängen ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.