Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrassen
50827 Köln, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameJoanna Praß
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FirmaH&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
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AdresseSteinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax02233 966 858 24
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt IDW 27
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ObjekttypWohnung
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Adresse50827 Köln
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Etage4
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Wohnfläche ca.61,40 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2003
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis250.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum02.05.2019
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Gültig bis01.05.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2003
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch64,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle 2- Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss des modernen Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Zwei Dachterrassen sind vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer aus erreichbar. Die Küche ist separat und schließt sich ans Wohnzimmer an.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis bereits mit inbegriffen.
Das derzeit noch bestehende Mietverhältnis wurde gekündigt, sodass die Wohnung ab dem 01.09.2023 auch für Eigennutzer verfügbar ist.
Ausstattung
- 2 Dachterrassen
- Kellerraum
- Laminatboden
- Bad mit Wanne und Fenster
- separate Küche
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Hinweis:
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler der H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH zu Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Eigentümer erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben kann nicht übernommen werden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungen können über unser Büro abgestimmt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Köln-Bickendorf. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Fußminuten erreichbar; sehr gute Anbindung an den Kölner Autobahnring. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, ebenso wie verschiedene Naherholungsmöglichkeiten (Sportstätten, Wald-und Grünanlagen, Badesee usw.).
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.