Beschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im obersten Geschoss eines fünfstöckigen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1947, das Dachgeschoss wurde allerdings erst 1982 aufgestockt. Die Wohnfläche von ca. 108 m2 verteilt sich auf einen zentralen Flur, drei große Zimmer, Küche mit Abstellraum, Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden 2017/2018 komplett saniert. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahreskaltmiete von 18.333,-€. Da es sich um einen Indexmietvertrag handelt, könnte die Miete zum heutigen Zeitpunkt um ca. 10% angepasst werden.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Neue Laminatboden in allen Zimmern
- Korkboden im Flur und in der Küche
- Abstellraum
- Großes Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Separates WC
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Aufzug
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Hinweis:
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler der H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Vermieter erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben übernehmen wir nicht.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Terminabstimmungen zur Verfügung und bitten hierzu um eine Anfrage über das Immobilienportal.

Wir bitten zu beachten, dass lediglich Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeitet werden können.