Beschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung mit durchdachtem Grundriss und modernem Komfort in ruhiger Lage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 86,5 m² erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohnungen. Ein besonderes Highlight ist der große Süd-West-Balkon, der Ihnen ein sonniges Plätzchen für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Aufteilung:

• großzügige Diele
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer oder Büro
• Separate Küche mit moderner Einbauküche
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fester
• Ein separates Gäste-WC

Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Für die Waschmaschine steht im Keller ein eigener Anschluss zur Verfügung. Der Waschraum wird von nur einer weiteren Partei mit genutzt.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese liebevoll gepflegte Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung

• Süd-West-Balkon
• großformatige Fliesen einheitlich in allen Räumen, bis auf Schlafzimmer (Vinylboden)
• Separate Küche mit Einbauküche
• Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden
• Bad mit Wanne, Dusche, Fenster
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Kellerraum
• Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Hinweis:
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler der H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH zu Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Vermieter erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben übernehmen wir nicht.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Terminabstimmungen zur Verfügung und bitten hierzu um eine Anfrage über das Immobilienportal.