Beschreibung

Die hier angebotene 2- Zimmerwohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet ein schönes Wohnambiente in einer der absoluten Toplagen Refraths.

Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf Flur, Wohn-/ Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, sowie einen Balkon.

Das Herzstück der Räumlichkeiten ist der lichtdurchflutete und offen gehaltene Wohn-/Essbereich mit bodentiefer Fensterfront und Zugang zum ca. 7 m² großen Südbalkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne.

Das bestehende Mietverhältnis endet voraussichtlich zum 31.12.2023.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Gesamtangebot ab und sind im Preis bereits mit inbegriffen.

Ausstattung

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung:

- Doppelverglaste Kunstofffenster
- Große bodentiefe Fensterflächen mit elektrischen Rollläden im Wohnbereich
- Ca. 7 m² Balkon in Südwest-Lage
- Badezimmer mit Wanne
- Laminat-, und Fliesenboden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Großzügiger Kellerraum
- Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Informationen

Hinweis:
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler der H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH zu Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Eigentümer erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben kann nicht übernommen werden.

Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungen können über unser Büro abgestimmt werden.