Charmante 2- Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinem Garten
41238 Mönchengladbach, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameJoanna Praß
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FirmaH&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
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AdresseSteinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax02233 966 858 24
Objektdaten
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Objekt ID6118 - W. 17
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse41238 Mönchengladbach
Nordrhein-Westfalen -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.61 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Loggien1
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Balkone1
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld327 EUR
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Kaltmiete380,00 EUR
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Kaufpreis122.000 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete580,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante, gut gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Mönchengladbach- Rheydt. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit bodentiefer Dusche, einem Abstellraum und einem Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Zugang zur Loggia mit einer kleinen, eigenen Gartenfläche. Im Kellergeschoss steht ein Abstellraum und ein gemeinsamer Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 380,- €.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung von 2018
- Bad mit bodentiefer Dusche (innenliegend)
- Loggia mit eigener Gartenfläche
- großzügiges Schlafzimmer
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Kellerraum
- Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Hinweis:
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass die Käuferprovision die Höhe der Verkäuferprovision nicht übersteigt, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Eigentümer erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben kann nicht übernommen werden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungen können über unser Büro abgestimmt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Mönchengladbach- Rheydt. Der Stadtteil Rheydt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und ist durch seine Lage bestens an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln im Zentrum der Stadt. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sehr gut zu Fuß erreichbar.
Nicht zuletzt der nahegelegene Zoppenbroicher Park unterstreichen die besonderen Vorzüge der Lage.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.