Modernes Apartment mit Balkon und Stellplatz in Köln-Weiden
50859 Köln, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten

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NameJoanna Praß
Vertrieb -
FirmaH&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
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AdresseSteinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Mobil
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Fax02233 966 858 24
Objektdaten
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Objekt-ID6111
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Weiden)
50859 Köln -
EtageEG
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.47,50 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2007
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inklusive MwSt
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Hausgeld230 EUR
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Kaufpreis240.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum30.01.2014
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Gültig bis29.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2007
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch82,80 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Helle 1-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend nahe des Weidener Einkaufszentrums mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2007 entstandenen Hauses und verfügt über eine separate Küche, ein Bad mit Wanne, einen Abstellraum und einen großen Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum Balkon.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Gesamtangebot ab und machen die Immobilie perfekt.
Ausstattung
- Echtholzparkett
- Heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- Zentrale Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Badausstattung
- Dreifach verriegelte Wohnungseingangstür
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Sonnenbalkon
- Abstellraum
- Kellerraum
- Waschraum im Kellergeschoss
- Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus
Sonstiges
Hinweis:
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler der H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH zu Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Eigentümer erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben kann nicht übernommen werden.
Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch weitere Unterlagen zur Verfügung. Besichtigungen können über unser Büro abgestimmt werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Köln-Weiden mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Straßenbahnlinie 1 ist in nur wenigen Minuten zu Fuß schnell erreicht.
Auch die Haltestelle Weiden West der S-Bahn ist in wenigen Minuten gut zu Fuß erreichbar.
Mit dem Auto ist der Autobahnanschluss zur A1 und zur A4 nur wenige Minuten entfernt.
Ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Gastronomie sind unter Anderem im nahen Rhein-Center vorzufinden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.