Vermietete 2- Zimmer-Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage Hürth- Hermülheim
50354 Hürth-Hermülheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameJoanna Praß
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PositionVertrieb
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FirmaH&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
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AnschriftSteinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Fax02233 966 858 24
Objektdaten
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Objekt-ID6289 - W. 5
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse50354 Hürth-Hermülheim
Nordrhein-Westfalen -
EtageEG
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.57,20 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1993
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Statusvermietet
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Hausgeld342,00 EUR
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Kaufpreis195.000 EUR
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Heizkostenim Hausgeld enthalten
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum03.01.2019
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Gültig bis02.01.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1993
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch116,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese helle 2- Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Ortsteil Hürth-Hermülheim und ist stufenlos erreichbar.
Die Wohnung verteilt sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Süd-West-Balkon.
Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.
Ausstattung
- Süd-West-Balkon
- Parkettboden
- helle Fliesen in Küche und Badezimmer
- Wannenbad
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Aufzug
- Gemeinschaftsraum mit eingerichteter Küche zur Ausrichtung von Geburtstagen, Familienfesten etc. im Keller
- Sauna / Fitnessraum
Sonstiges
Hinweis:
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler der H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH zu Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.
Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Vermieter erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben übernehmen wir nicht.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Terminabstimmungen zur Verfügung und bitten hierzu um eine Anfrage über das Immobilienportal.
Lage
Hürth, unmittelbar südwestlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis gelegen, hat viele Gesichter: Zwischen jung und alt, rasant und beschaulich.
Der Standort der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur.
In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß das beliebte Einkaufzentrum "Hürth Park" mit einem reichhaltigen Angebot an Geschäften, Gastronomie, Freizeitangeboten und Ärzten.
Quasi vor der Haustüre bietet eine Bushaltestelle guten Anschluss an den ÖPNV.
Der schön gestaltete Burgpark in unmittelbarer Nähe lädt zu Spaziergängen ein.
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