Vier Einfamilienhäuser in ruhiger, familienfreundlicher Lage

51429 Bergisch Gladbach, Reiheneckhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Am Fürstenbrünnchen.pdf

Kontaktdaten

Joanna Praß, H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH

Name

Joanna Praß
Firma

H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
Adresse

Steinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach
E-Mail Zentrale

jp@hr-verwaltung.de
Tel. Zentrale

02233-96685818
Mobil

0157-52615028
Fax

02233 966 858 24
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

6067
Objekttypen

Haus, Reiheneckhaus
Adresse

Am Fürstenbrünnchen 22
(Lückerath)
51429 Bergisch Gladbach
Etagen im Haus

3
Wohnfläche ca.

160 m²
Grundstück ca.

320 m²
Zimmer

5
Badezimmer

2
Balkone

1
Baujahr

2023
Kaufpreis

850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Abstellraum
✓ Badewanne
✓ Balkon
✓ Dusche
✓ Gartennutzung
✓ Gäste-WC
✓ Tageslichtbad

Energieausweis

Energieausweis

wird bei Besichtigung vorgelegt
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr

2023

Objektbeschreibung

Beschreibung

Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage.

Angeboten werden zwei Reiheneckhäuser (Haus A+D) mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 160 m², verteilt auf drei Etagen (EG, OG, DG), sowie zwei Reihenmittelhäuser (Haus B+C) mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 170 m² - siehe unser Immobilienangebot Objekt-Nr.: 5813 | Scout-ID: 138321526.

Der Grundriss sowie die Ausstattung können noch mitgestaltet werden. Der Baubeginn wird voraussichtlich Frühjahr 2023 erfolgen.

Wir bitten bei Interesse um eine Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben über das Immobilienportal.

Ausstattung

- Massivbauweise
- dreifach verglaste Kunstofffenster
- Rollläden mit elektrischem Antrieb
- Hocheffiziente Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- große Terrasse im Erdgeschoss
- Dachterrasse in Süd-West Ausrichtung

Malerarbeiten und Oberböden in Eigenleistung

Sonstige Informationen

Das Projekt befindet sich noch in der Planungsphase, wodurch sich einige Angaben bei der Umsetzung noch ändern können. Eine Mitgestaltung des Grundrisses und der Ausstattung ist möglich.

Wir bitten bei Interesse um eine Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben über das Immobilienportal.

Ein Angebot der H+P Projekt GbR
anfragen@hecker-partner.de

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Bergisch Gladbach Lückerath, umgeben von vielen Grünanlagen.

Kindergärten und diverse Schulformen sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Anschluss an ÖPNV ist über eine 160 m entfernte Bushaltestelle gewährleistet.

Der Autobahnanschluss A4 ist in 10 Minuten erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich die Ortszentren von Bensberg, Refrath und Bergisch Gladbach, mit Ihrem vielfältigem Angebot an Geschäften, Ärzten, Banken, usw.

Autobahn 10 min | Bus 2 min