Beschreibung

Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem großzügigen 804 m² großen Grundstück 1934 erbaut. Das Haus wurde 1975 umfangreich saniert. 1981 wurde ein Bungalow mit separatem Zugang angebaut. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Immobilien zu verbinden und gemeinsam zu nutzen.

Beide Immobilien bieten auf insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Sie eignen sich hervorragend für eine Familie, die ein Haus in ruhiger Lage nach ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten möchte. Alles in allem bieten Haus und Grundstück viele Chancen für Rückzug und Entspannung. Ein Paradies für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich der helle Wohn-Essbereich sowie die Küche mit Blick in den Garten und Zugang zur Terrasse. Über die schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad befinden. Das Angebot wird abgerundet durch einen Garten mit Sonnenterrasse und drei Pkw-Stellplätze. Der Eingang zum Bungalow befindet sich auf der Rückseite des Hauses mit Zugang vom Garten her. Im Erdgeschoss des Bungalows liegen der Wohn-Essbereich sowie eine abgetrennte Küche. Vom Wohn-Essbereich aus hat man direkten Zugang zur Terrasse und zum malerisch gestalteten Garten. Außerdem bietet das Erdgeschoss ein Schlafzimmer, Gäste-WC und ein Badezimmer mit einer elektrisch steuerbaren Glaskuppel. Das Untergeschoss des Bungalows beherbergt zwei weitere separate Zimmer sowie ein Badezimmer mit Duschbad, eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie den Heizungskeller.

Beide Hausteile werden mit Gas beheizt, 2017 wurde im Vorderhaus eine komplett neue Heizungsanlage mit Gastherme installiert, im Bungalow wurde 2019 eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der ca. 500 m2 große Garten in Südwestlage, der ganztägig Sonne bietet und über ein Gartenhaus verfügt. Der gut ausgewählte Baum- und Heckenbestand verschattet weder den Garten noch die Nachbarschaft und wirkt sehr harmonisch eingebettet in die gesamte Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige Informationen

Hinweis:
Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler der H&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Vermieter erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben übernehmen wir nicht.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Terminabstimmungen zur Verfügung und bitten hierzu um eine Anfrage über das Immobilienportal.

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