Atttraktives Ladenlokal in unmittelbarer Nähe zur Ehrenstr., Breite Str.
50667 Köln, Verkaufsfläche zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaH&R Immobilien-Verwaltungs-GmbH
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AdresseSteinbrecher Weg 8a
51427 Bergisch Gladbach -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax02233 966 858 24
Objektdaten
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Objekt ID6062
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ObjekttypenEinzelhandel, Verkaufsfläche
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AdresseSankt-Apern-Str. 13
(Köln - Innenstadt)
50667 Köln -
EtageEG
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Gesamtfläche ca.145 m²
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Verkaufsfläche ca.145 m²
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Baujahr1963
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Zustandneuwertig
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
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Kaltmiete2.650,00 EUR
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Nebenkosten450,00 EUR
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Warmmiete3.100,00 EUR
Energieausweis
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Energieausweiswird bei Besichtigung vorgelegt
Objektbeschreibung
Beschreibung
Attraktives Ladenlokal in zentraler Lage - nur wenige Meter von der beliebten Einkaufsmeile Ehrenstr./ Breite Str. entfernt.
Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine zweite Ebene, welche über eine Wendeltreppe zugänglich ist. Im Zwischengeschoss befindet sich ein ca. 30 m² großer Raum mit Küchenzeile und WC.
Über die Wendeltreppe gelangt man außerdem zum ca. 21 m² großen Keller. Alle Ebenen sind zusätzlich zur Wendeltreppe auch über das Treppenhaus zugänglich.
Die Sanitäreinrichtungen sowie die Elektrik und Böden wurden in 2021, bzw. 2023 saniert/renoviert.
Ausstattung
- große Schaufensterfront mit Schutzgitter sowie Beleuchtung im Schaufensterbereich
- lackierter Zementboden im Erdgeschoss
- modernisierte Elektrik
- WC im Zwischengeschoss
- Untergeschoss (Lagerraum möglich)
- Fahrstuhl in allen 3 Ebenen
- Erdgeschoss ebenerdig einsehbar
Sonstige Informationen
Hinweis: Alle Angaben wurden mit großer Sorgfalt auf Basis der vom Vermieter erhaltenen Informationen zusammengestellt. Eine Haftung für Irrtümer oder fehlerhafte Angaben übernehmen wir nicht.
Bei Interesse bitten wir um eine Anfrage über das Immobilienportal.
Lage
Das Ladenlokal befindet sich mitten in der Kölner Innenstadt, nahe der beliebten Einkaufsmeile Ehrenstraße. (1b-Lage)
In der direkten Nachbarschaft befinden sich hochwertige Galerien, renommierte Hotels und Gastronomie mit hoher Laufkundschaft.